연산동 오피스텔 연산역 인근 월세 물건 2개 소개

연산동 오피스텔 연산역 인근 월세 물건 2개 소개

최고 35도까지 오르는 폭염으로 8월 첫째 주는 마음을 비우고 가볍게 업무에 임했는데 분양 1건, 창고 월세, 오피스텔 월세 등 화~금 사이에 3건이나 계약이 나왔네요. 현장 안내도 쉽지 않은 날씨라 오전 약속도 오후로 조정하고 조금 선선해졌을 때에야 매물을 보여드릴 정도였지요. 8일 입추, 26일 처서라고 하니 이렇게 뜨거운 폭염도 곧 진정될 것 같아 이번 매물을 소개해 드릴게요. ^^ 매물 1500/55만원 관리비 5만원 고정즉시입주가능

그리고 신축 오피스텔 월세 특징상 전입신고가 안 되는 물건도 많습니다. 일반주택임대사업자 등록을 하면 주택 수에 포함되지 않고 건물 부분에 대해서는 부가가치세까지 환급받을 수 있기 때문에 다주택자의 경우 세금 때문에 임차인에게 전입신고를 하지 못하는 경우가 종종 있는 경우입니다.

임차인 입장에서 보면 대항력과 우선변제권을 얻지 못해 주택임대차 보호를 받지 못하고 보증금도 지키지 못해 불리해집니다. 전입신고 불가 물건은 싸다고 해도 피하는 분들이 많은데, 이번 물건은 임차인이 주택임대사업자로 정식 등록을 마치고 전입신고도 가능한 물건이기 때문에 임차인의 권리보호가 보장되는 물건입니다. 저렴하고 안전한 물건을 찾으신다면 연산동 오피스텔을 추천드립니다.

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물건 1일 말레 오피스텔

본 물건은 우선 신축급 물건에 타워 주차 설비, 관리비 내 인터넷 요금 및 기본 공과금이 포함되어 있어 오피스텔 중 최고의 물건입니다. 500/55만원 관리비 5만원에 즉시 계약 가능합니다

실내 사진을 몇 장 같이 던져 보겠습니다. ^^

무엇보다 오피스텔 물건 중 월세는 언뜻 싸보여도 관리비를 터무니없이 비싸게 올려 얼버무리는 물건도 있기 마련입니다. 월세와 관리비 합산 금액이 월 얼마인지 알아보는 것이 중요한데, 이루마레 오피스텔은 월 고정관리비 5만원으로 매달 빠져나가는 고정지출을 세이브할 수 있습니다.

주차요금은 월 4만원이며 입주시 청소도 깔끔하게 정리 완료된 상태에서 임차하게 됩니다. 지금은 모든 임차인이 청소비용을 내고 퇴거해 입주 청소비는 무료지만, 새로 입주한 임차인도 계약 만기 후 퇴실할 때는 청소비 8만원을 그대로 부담하고 퇴실해야 한다는 점도 잊지 마세요.

추가로 부탁드리고 싶은 것은 애완동물과 실내 흡연은 연산역 오피스텔에서 할 수 없다는 점입니다. 주인이 아무리 손질을 잘해도 스크래치, 얼룩, 보풀제거, 동물에 의한 체취 등은 퇴실 후에도 잘 빠지지 않습니다. 키우다가 적발될 경우 과태료 50만원을 부과한다고 하니 임대인분들의 강경한 입장인 만큼 동물, 흡연 부분은 꼭 지켜주셨으면 합니다.터치하면 자동으로 연결됩니다.매물2 1000/48만원 또는 500/50만원 관리비 6.5만원~ 연산역 바로옆연산역 성우 로하스캐슬신축과 같은 컨디션의 연산역 성우로 하스캐슬을 두 번째로 소개합니다. 특히 설계상 결함으로 하수구 악취 등이 올라오는 곳도 간혹 있는데 이곳은 전혀 그렇지 않고 배수시설도 매우 양호했습니다. 연산역 근처 오피스텔을 찾으시는 분들께 꼭 보여드리는 곳이 선우로하스입니다. 그만큼 신 소장님도 계약을 정말 많이 하신 현장입니다.이번에 접수한 물건이 총 5개인데 한번에 보여드릴게요. 7층1000/48만원은 현재 공실이고 9층500/50만원짜리 물건은 다음주 수요일 이후부터 입주 가능, 나머지 호실은 세입자가 현재 거주하고 있어 9월 퇴거 후 계약 진행이 가능한 점 참고 부탁드립니다.저는 세입자가 낮에 자고 저녁에 근무하는 직업인 데다 층간소음에도 민감한 편인데 외부 및 상하층에서 들려오는 소음이 전혀 없어 편하게 지냈다고 일부러 귀띔까지 해주었습니다. 신축 아파트라고 방음성이 높은 것도 아니고 오피스텔에서도 튼튼하게 축조되어 차음성이 좋은 곳이 있는데 이번 매물은 후자의 경우인 것 같습니다. ^^쓰레기 분리수거는 1층 공용 분리수거장을 이용할 수 있으며, 실내 구석구석을 살펴보면 별도의 가구 배치 없이도 실용적이고 감각적인 분위기를 충분히 끌어낼 수 있는 내부 공간이었습니다.오래 구독해주신 분들은 익숙한 레이아웃이죠? 빈틈없이 채운 실용적인 공용 공간입니다. 다양한 자재 시공을 통해 넉넉한 수납공간을 만들어 내고 정적이고 차분한 느낌이라 편하게 거주하실 수 있으실거에요마지막으로 연산역 오피스텔 매물을 찾으시는 분들은 각종 중개 앱으로 비대면 구경을 하기보다는 역시 부동산 사무실에 직접 방문해 실물을 확인하고 내부 하자가 없는지 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다. 그리고 온라인상에 올려놓은 것 이외의 물건을 더 볼 수도 있습니다. 검증된 공인중개사와 충분히 상의 후 원하시는 현장의 매물을 가볍게 둘러보시길 권합니다신 소장이 직접 추천하는 연산동 오피스텔의 물건은 잘 보셨습니까?마음에 들면 날짜와 시간만 정해서 주세요.신 소장이 등기부 등본, 건축물 대장까지 준비하고 확인할 현장 안내를 돕습니다.기록적인 열대야가 계속돼도 나의 열정은 바뀌지 않습니다^^고객의 편한 시간대에 맞추어 드릴 테니까, 망설이지 말고 연락 주시면 다행입니다 그리고 임대인의 계좌에 일부 계약금이 아닌 선금을 보내게 됩니다.향후의 이사 날짜 및 잔금 일정까지 잡아 주시면 다행입니다.다만 잔금일 이전에 이사가 안 된다는 것을 마지막으로 유의하세요~행복한 주말 보내세요고마워요!!터치하면 자동으로 연결됩니다.터치하면 자동으로 연결됩니다.